Типовые решения и цены >>>

Материалы этой страницы вряд ли представят интерес для профессионалов в области охранных систем. Они адресованы в первую очередь частным домовладельцам и хозяевам небольших офисов. Наши выводы основаны на опыте работы с 1995 года в области оснащения индивидуальных домов и небольших офисов техническими средствами охраны. Мы ни в коем случае не претендуем на полноту освещения рассматриваемых проблем. Все наши соображения относятся лишь к вышеуказанным типам объектов. Может быть, какие-то из наших доводов покажутся не совсем корректными для профессионалов, особенно в части терминологии. В конечном счете, выбор за потребителем наших услуг.

При выборе концепции построения охранной системы для частного коттеджа или офиса малого предприятия существуют некоторые отличия от систем охраны крупных объектов:

1. Ограниченность денежных средств, которые могут быть выделены на решение задачи защиты.

2. Потребитель должен представлять, что любая инженерная система потребует эксплуатационных затрат, растущих при усложнении и удорожании системы.

3. Своевременное техническое обслуживание инженерных систем коттеджа может быть затруднено в связи с удаленностью объекта от города. В связи с этим - особые требования к надежности таких систем. Как известно, чем проще система, чем меньше номенклатура комплектующих частей, тем система надежней.

4. Любая охранная система будет полноценной лишь при организации мер по пресечению действий злоумышленника.

5. Ввиду небольших размеров объекта, система пожарной сигнализации и пожарной автоматики для коттеджа обычно не выделяется в отдельную систему и является составной частью охранной системы.

Общие принципы организации охранных систем хорошо известны и описаны в многочисленных источниках. При всем их многообразии эти принципы сводятся к созданию нескольких рубежей защиты и комплексу организационных мер по пресечению действий злоумышленника.

При выборе способов защиты жилища, потребитель должен исходить в первую очередь из оценки возможной угрозы. Эта оценка зависит от рода занятий, месторасположения, личного опыта потребителя и во многом является субъективной. Поэтому окончательный выбор типа охранной системы остается, как правило, за потребителем.

Руководствуясь этими принципами, рассмотрим несколько вариантов построения рубежей электронной защиты загородного дома и функциональные особенности некоторых составных частей

Наиболее приемлемый и сравнительно недорогой тип датчиков для защиты периметра приусадебного участка - активные ИК датчики, работающие по принципу прерывания невидимого инфракрасного луча. Используются, как правило, для защиты периметра при наличии жесткого бетонного или кирпичного ограждения. Одна пара датчиков может защитить участок периметра длиной до 200м.

Более эффективны пассивные ИК барьеры с диаграммой направленности типа "штора". Однако, применение таких барьеров в частных владениях ограничено необходимостью наличия полосы отчуждения шириной 1,5 - 3 метра. Поэтому, такие барьеры применяются избирательно в сочетании с другими средствами.

Возможной альтернативой могут быть системы с датчиками вибрационного и трибоэлектрического типов. В таких системах в качестве датчика используется специальный кабель, чувствительный к механическим или вибрационным воздействиям, прокладываемый по ограждению участка. Один датчик контролирует участок периметра длиной до 250 м. Ограничением к применению таких систем также как и для пассивных ИК барьеров является необходимость полосы отчуждения вдоль ограждения. В противном случае возрастет вероятность ложных тревог.

Ориентировочная стоимость линейной части описанных выше периметральных систем обычно укладывется в 50 тыс. - 100 тыс. рублей в расчете на 100 метров периметра. Стоимость системы в значительной степени зависит от способа прокладки кабелей.

Применительно к загородному дому, периметральные системы охраны целесообразно применять на участках площадью от 0,5 га и выше в сочетании с системой охранного телевидения при наличии на участке постоянного поста охраны. В противном случае эффективность от применения периметровой системы значительно снизится ввиду отсутствия адекватных мер по пресечению действий злоумышленников.

Стандартный набор внутренних охранных датчиков: магнитно-контактные датчики, датчики разбития стекла, внутренние ИК датчики движения и т.п., позволяют обнаружить злоумышленника, когда он уже проник в дом. Такой вариант развития событий не всегда может устроить пользователя охранной системы, особенно в ночное время, когда вся семья находится в доме. В этом случае пользователю системы может не хватить времени для принятия мер защиты.

Как показал многолетний опыт работы, во многом подсказанный нашими заказчиками, оптимальным вариантом охранной системы для загородного дома является создание охранной зоны по периметру здания шириной 2 - 10 метров с помощью инфракрасных датчиков движения, установленных на наружных стенах здания (на фотографии места установки датчиков для наглядности выделены желтыми кружками). Это позволяет обнаружить злоумышленника на стадии, предшествующей проникновению в дом, что дает пользователю дополнительное время для принятия мер защиты. Кроме того, при наличии наружного звукового и светового оповещателя, в большинстве случаев проникновение будет предотвращено благодаря отпугивающему действию.

Для защиты коттеджа требуется обычно от 8 до 12 наружных датчиков и простейший приемно-контрольный прибор. Опыт эксплуатации таких систем в течение 10 лет показал их высокую надежность. Практически отсутствует необходимость в обслуживании. Некоторая настройка может понадобиться лишь в начальный период эксплуатации.

На протяжении нескольких лет работы мы принимаем этот вариант построения системы за основу. При таком построении системы внутренние охранные датчики применяются лишь при необходимости для создания дополнительных рубежей защиты.

Еще одно преимущество этого варианта - все кабели можно проложить по наружной стене с заделкой в швы. Это немаловажно, если дом уже отделан и заселен. Установка же внутренних датчиков в любом случае потребует некоторых нарушений отделки.

Стоимость такой системы в значительной степени зависит от площади застройки, конфигурации здания и способа прокладки кабеля. Для примера: стоимость такой системы для загородного дома площадью застройки 150 - 200 кв.м. обычно составляет от 60 тыс. до 90 тыс. рублей.

Охранная сигнализация помещений организуется с помощью охранных датчиков: магнитно-контактные дверные датчики, ИК датчики движения, датчики разбития стекла, вибрационные датчики (на пролом перегородок) и т.п.

В нашей практике защиты коттеджей средствами охранной сигнализации внутренние датчики используются обычно как дополнительный рубеж защиты особо важных помещений, либо как дополнительный к защите фасадов рубеж защиты здания по желанию заказчика. Особо важными помещениями обычно являются котельная, электрощитовая, средства водоснабжения и связи, кабинет хозяина.

При подборе оборудования и сравнении цен, потребитель может обнаружить, что стоимость одинаковых на первый взгляд датчиков различается в 2-3 раза, а в некоторых случаях - на порядок. Как правило, более дорогие датчики имеют лучшие технические характеристики. Например, двухчастотный датчик разбития стекла с раздельной настройкой чувствительности по каналам стоит в 2-3 раза дороже простейшего одночастотного датчика. Хороший ИК датчик движения имеет сдвоенный (или счетверенный) пир-элемент и встроенный фильтр для исключения срабатывания системы от мелких домашних животных. Особые требования предъявляются к уличным всепогодным датчикам. Все это нужно учитывать при выборе типов применяемого оборудования. Применение примитивного оборудования повышает количество ложных тревог и вероятность пропуска реальной тревоги, то есть - эффективность системы в целом.

В системах электронной защиты индивидуального дома пожарная сигнализация обычно является составной частью системы охранно-пожарной сигнализации и управляется одним приемно-контрольным прибором.

Особое значение пожарная сигнализация приобретает в деревянном доме!

Основные типы пожарных датчиков - дымовые и тепловые. При всей кажущейся простоте существует большое разнообразие датчиков, различных по алгоритму их работы. Тепловые датчики различаются по температуре срабатывания, а также по принципу обнаружения - максимальные и дифференциальные. Дифференциальные датчики, в отличие от максимальных, работают не по абсолютному значению температуры, а по ее перепаду. Существуют также комбинации: тепло-дымовые датчики.

Ввиду небольшой площади дома пожар необходимо обнаруживать на самой ранней стадии его возникновения. Очевидно, что применение простейших максимальных тепловых датчиков совершенно неэффективно в этих условиях.

Другие типы пожарных датчиков - датчики газа и датчики открытого пламени.

В загородном доме пожарные датчики обычно устанавливают в технических и пожароопасных помещениях: котельная, электрощитовая, гараж, лестничные пролеты, второй свет, около сауны и т.п.

Согласно существующим руководящим документам и здравому смыслу система пожарной сигнализации будет эффективной только при наличии первичных средств пожаротушения: огнетушителей, ящика с песком и т.п.

Другие датчики.

Кроме описанных выше датчиков в систему сигнализации могут быть включены любые датчики , обеспечивающие непрерывный контроль параметров эксплуатации здания.

Например, в местах соединения систем отопления и водоснабжения, в подвальных помещениях устанавливаются датчики протечки воды.

Датчик минимальной температуры оповещает хозяина о падении температуры теплоносителя или воздуха внутри помещения при аварийном отключении системы отопления.

В общем случае современная система сигнализации может стать основой при формировании основной концепции "умного дома". Под словом "основной" подразумевается то, что система "умный дом" должна в первую очередь контролировать жизненно важные эксплуатационные параметры инженерных систем дома; и - уже во вторую очередь - обеспечивать дополнительные удобства: автоматическое управление освещением, мультирум и т.п.

Всё вышесказанное особенно актуально ввиду того, что современные GSM контроллеры позволяют не только моментально передавать информацию о контролируемых параметрах в виде SMS сообщения на запрограммированные номера мобильных телефонов, но и - дистанционно управлять исполнительными устройствами (с подтверждением выполнения команд) с помощью мобильного телефона. Следует отметить, что контроллируемые параметры могут быть как цифровыми (да-нет), так и аналоговыми (например - значение температуры теплоносителя или уровня воды в баке).

Приемно-контрольный прибор (контрольная панель)- это центральное устройство, к которому подключаются все охранные и пожарные датчики системы. Все современные приемно-контрольные приборы, независимо от фирмы производителя, выполняют основную задачу: постановка объекта на охрану и выдача тревожного сигнала на исполнительное устройство при наступлении тревожного случая.

Для удобства пользователя охраняемый объект разбивается на зоны по территории и по типу тревожного воздействия.

Поскольку большинство современных охранных датчиков требуют подачи питающего напряжения, то эта функция тоже возлагается на приемно-контрольный прибор. Для обеспечения непрерывной работы системы в приемно-контрольных приборах обязательно наличие источника бесперебойного питания на случай аварийного отключения питающей сети.

Различные приемно-контрольные приборы характеризуются количеством подключаемых охранных шлейфов (зон), возможностью раздельной постановки зон на охрану по нескольким заданным программам без перепрограммирования системы (количество разделов), возможностью наращивания зон с помощью подключения дополнительных модулей. Некоторые серии охранных панелей содержат в своем составе так называемые радиорасширители, позволяющие подключать специальные радиодатчики и другие радиоустройства без применения проводных линий.

Все это нужно учитывать при выборе типа контрольной панели. Однако, мы рекомендуем в любом случае закладывать в систему небольшую избыточность. Также желательно выбирать панели последних (современных) серий, а не тех, что не сегодня-завтра будут сняты с производства. Это облегчит обслуживание системы в будущем, несмотря на некоторое увеличение цены.

Как правило, контрольная панель устанавливается скрытно в труднодоступном месте. В общем случае на объекте может быть установлено несколько контрольно- приемных приборов или расширителей, объединенных в единую систему.

Для управление системой (постановка на охрану, снятие с охраны, контроль состояния системы и т.п.) устанавливается пульт управления (кодонаборная клавиатура). Пульт может быть один или несколько. Кроме функций управления пульт также служит для программирования системы.

Исполнительные устройства предназначены для передачи информации пользователю или службе охраны при наступлении тревожного случая. Поскольку срабатывание охранной системы предполагает принятие соответствующих мер пресечения, остановимся подробнее на возможных вариантах, применительно к загородному дому.

К простейшим типам исполнительных устройств относятся так называемые световые и звуковые оповещатели. Такими оповещателями могут быть специальные стробоскопы и сирены, которые включаются при срабатывании сигнализации. Их назначение - привлечь внимание охраны, окружающих, соседей, а так же - отпугивающее действие, особенно в темное время суток. Эти устройства выпускаются в различном исполнении, могут быть оборудованы автономными источниками питания.

К исполнительным устройствам также относятся прожекторы наружного освещения, которые освещают охраняемую территорию при наступлении тревожного случая.

При наличии системы охранного телевидения, исполнительным устройством может быть тревожный вход видеомагнитофона, который включается в режим записи при нарушении соответствующей зоны.

Устройства автодозвона подключаются к телефонной линии и могут дозвониться по нескольким телефонным номерам для передачи тревожного сообщения. Однако, в последнее время наибольшее распространение получили системы передачи тревожных сообщений по каналу GSM (сотовые сети мобильной связи). Тревожное сообщение обычно формируется в виде SMS сообщения и передается знеачительно быстрее, чем по проводным телефонным сетям. Кроме того, GSM контроллеры позволяют дистанционно управлять постановкой на охрану, любыми исполнительными устройствами, а также - по запросу с мобильного телефона хозяина получать информацию о текущем состоянии системы.

В случае, если в коттеджном поселке или дачном кооперативе имеется пост централизованной охраны, исполнительным устройством может быть передатчик тревожного оповещения по радиоканалу. Преимущетство такой системы перед GSM контроллером состоит в отсутствии абонентской платы мобильному оператору и в том, что работу по наблюдению за системой выполняет не хозяин, а специально нанятые для этого исполнители.

Мы перечислили лишь основные типы исполнительных устройств. На самом деле, программируемые выходы охранной панели могут приводить в действие любые исполнительные устройства.

Кроме сигнальных устройств, могут приводиться в действие устройства автоматического пожаротушения. Однако, для исключения ложных срабатываний, для автоматического пожаротушения обычно применяют специальные устройства пожарной автоматики.

При наличии центрального поста охраны комплексного объекта, например коттеджного поселка, необходимо решать задачу дистанционного оповещения о нарушениях на контролируемых объектах, удаленных от центрального поста охраны. Эта задача решается с помощью систем тревожного оповещения.

Основное назначение системы тревожного оповещения - передача сигнала тревоги от отдельных охраняемых объектов на центральный пост охраны. Обычно на систему тревожного оповещения также возлагается функция контроля соединительных линий (каналов связи) от охраняемого объекта до поста охраны. В этом случае систему тревожного оповещения можно рассматривать как исполнительное устройство в автономной системе охранно-пожарной сигнализации индивидуального дома (коттеджа).

На стадии закладки коммуникаций коттеджного поселка имеет смысл предусмотреть закладку проводных линий связи для последующей организации системы тревожного оповещения. Однако, как показал опыт работы в загородных поселках Подмосковья, такие коммуникации, как правило, отсутствуют. Поэтому в ряде случаев задача тревожного оповещения решается средствами радиосвязи.

В самом деле, полнофункциональная система тревожного оповещения в любом случае должна содержать в своем составе мобильные средства тревожного оповещения.

В каждом конкретном случае система тревожного оповещения может рассматриваться либо как дополнительное объединяющее звено к системам охранно-пожарной сигнализации отдельных объектов (коттеджей), либо как ядро охранной системы с возможностью функционального и количественного наращивания.

Кроме приема сигналов тревоги от стационарных систем охранно-пожарной сигнализации система тревожного оповещения может содержать в своем составе носимые передатчики (брелоки) тревожного сигнала. Каждый такой брелок имеет уникальный адресный код, что позволяет однозначно идентифицировать тревожный сигнал.

Дополнением к пожарной сигнализации могут быть средства автоматического пожаротушения. Существует множество типов систем автономного пожаротушения: сплинкерные, дренчерные, газовые и т.п. Однако, все эти системы имеют промышленное применение и по ряду причин мало пригодны для применеия в жилых помещениях.

Подытожив накопленный опыт работы по оснащению загородных домов средствами противопожарной защиты, мы пришли к выводу, что наиболее приемлемым средством автоматического пожаротушения для загородного коттеджа являются модули порошкового огнетушения. По сравнению с другими типами автономных огнетушителей порошковые модули отличаются низкой ценой, простотой обслуживания, экологической безопасностью. Кроме того, большинство модулей порошкового пожаротушения могут работать как в режиме электрозапуска (по сигналам пожарных датчиков), так и в режиме самозапуска (при превышении критической температуры).

В загородных домах модули порошкового огнетушения обычно устанавливают в технических и пожароопасных помещениях: котельная, электрощитовая, гараж и т.п. Кроме автономного режима работы, как правило, предусматривают возможность ручного пуска.

Модули порошкового пожаротушения в комплекте с электронным блоком управления могут быть выделены в отдельную систему автоматического пожаротушения для применения в небольших офисах, гаражах и других объектах производственного назначения.

С одной стороны, система охранного телевидения может быть хорошим дополнением к системе охранной сигнализации периметра. Например, в идеальном случае каждой охраняемой зоне соответствует видеокамера, включаемая на запись по сигналу тревоги.

С другой стороны, современная система цифровой (компьютерной) обработки видеосигналов может сама стать ядром системы охранной сигнализации. Подобные системы представлены на современном рынке в изобилии и многообразии. Системы компьютерной обработки реализуются как в виде отдельных плат видеоввода, так и в виде законченых модулей (видеосерверов). Компьютерные системы виденаблюдения сочетают в себе функции наблюдения, записи, архивирования событий, охранной сигнализации, сетевого контроля.

При построении современного охранного комплекса имеет смысл провести технико-экономический анализ. В ряде случаев цифровая система окажется экономически выгоднее, не говоря уже о возможностях дистанционного контроля, не доступных при "классическом" построении системы.

1. При закладке коммуникаций постарайтесь предусмотреть проводку для датчиков охранно-пожарной сигнализации.

2. Не полагайтесь на радио-датчики. Неоправданно высокая цена и необходимость в регулярном обслуживании позволяют использовать радио-датчики лишь в исключительных случаях: подключение удаленных или труднодоступных зон.

3. Устанавливая систему охранной сигнализации, не экономьте на пожарных датчиках, хотя бы в самых опасных точках: электрощитовая, котельная и т.п.

4. При подборе оборудования и сравнении цен, необходимо учитывать, что при ограниченности средств для построения охранной системы, лучше упростить систему функционально, предусмотрев возможность модернизации в будущем, чем снижать себестоимость за счет применения некачественных и примитивных комплектующих изделий.

5. Постарайтесь заложить в систему небольшую избыточность с учетом возможного развития.

6. Выбирайте по возможности оборудование последних моделей. Это упростит обслуживание системы в будущем.

7. Устанавливая электронные средства охраны, не пренебрегайте механическими: прочная дверь, хороший замок, решетки на окнах.

8. Электронная система пожарной сигнализации будет неэффективной при отсутствии первичных средств пожаротушения: ручных огнетушителей, ящика с песком и т.п.

Несколько вариантов реально действующих систем электронной защиты наглядно проиллюстрируют материалы этой страницы.